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閑静な住宅地にマッチした専用庭付き戸建て賃貸住宅にすることにより、周辺のアパートと完全な差別化を実現し、駅徒歩20分の悪条件をクリアしました。電動シャッター付きビルトインガレージと電気錠付き門扉でセキュリティーが高く、それら以外にも暮らしやすい分譲マンション以上の設備を多数装備しました。
周辺市場調査を行い、結果の基、周辺の賃貸市場には無い、高級戸建賃貸住宅を計画しました。 戸建住宅にすることにより、売却しやすい出口計画にしました。 電動シャッター付きビルトインガレージ・電気錠付き門扉・防犯シャッターでセキュリティーも安心です。 駐車場上に高さ1mの12帖ストレージがあり、収納抜群。 キッチンにはパントリー付きの2500mmのシステムキッチンを装備しました。収納は耐震ロック機能付です。 2階は隣の部屋をつなげれば23.5帖の大きなLDKにしました。屋根まで吹き抜けで天井は４ｍあり、開放感があります。 洗えるクロス・傷がつきにくいフロアを採用。ランニングコストを軽減します。 建物をシンメトリー（左右対称）にすることにより、伝統的で飽きのこないデザインにしました。 相続対策でもある為、将来的なことを考え売る可能性がある。売りやすい戸建てで計画。 リモコン付き電動シャッターなので、雨の日も濡れずに駐車して室内に入れます。 |
 ＜物件概要＞ 所在地：横浜市栄区中野町1109－5 交通詳細：ＪＲ根岸線/港南台 バス11分 (バス停)北桂台 歩3分 ・ ＪＲ根岸線/大船 バス12分 (バス停)北桂台 歩3分 ・ ＪＲ根岸線/本郷台 歩20分 用途地域：第一種低層住居専用地域 容積率/建ぺい率：80％/50％ 竣工：平成22年3月 敷地面積：129.34㎡ 延床面積：114.56㎡ 建築面積：63.83㎡ 間取り・戸数：3SLDK 一戸建て 洋7.5 洋6 洋6 LDK17.5 納戸 1.5 1棟 構造：木造 階建：2階建 賃料：18万円 ＜設備詳細＞ バストイレ別、バルコニー、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、駐車場1台無料、バイク置場、防犯シャッター、LDK15畳以上、テラス、エアコン全室、トイレ2ヶ所、屋根裏収納、シャッター車庫、バス停徒歩3分以内、電動シャッター車庫、全室照明付 |
